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        裝修知識

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        辦公室裝修潛規則
        作者:上海裝修公司 發布于:2021-1-8 23:41:40 點擊量:

          什么是裝修潛規則? 可以理解為裝修施工經營者利用法律的空子,影響公平交易,同時為了規避法律責任,會明顯違背等價交換的原則,其中具體內容詳細到辦公室裝修領域,更是五花八門,層出不窮,那么,今天為您講述下裝修行業中的潛規則吧,希望能對您有所幫助。

          裝修潛規則之一:低價裝修、項目拆分

          在現今的裝修市場,由于競爭的加大,各種裝修經營者數不勝數,導致各方為了簽單,那是想法設法的逼著業主簽單,最見成效的就是低價裝修,縮小收費、拆分項目是實現低價裝修的重要手段之一,通常為了低價吸引業主,裝修公司往往會把一個項目的施工拆分成若干個項目,然后進行二次收費,以低價消費吸引,實則賺取更大的利益,這種做法導致消費者實際裝修的工程款,比當初報價的高好幾倍。

          裝修潛規則之二:施工保障制

          辦公裝修市場,個別裝修公司在成單簽訂合同之后,往往會在工程款收取27%-35%的提點之后再次轉包給游擊隊,其實,其公司的項目經理根本不是公司自主培養的,更談不上任何保障,在裝修市場,大多數裝修公司只是一件設計工作室而已,空有公司的外殼,沒有屬于自己的施工隊,一旦接到裝修工程的話,就會將工程轉包出去給有合作的施工隊做工程,當然如果出現層層轉包的情況出現,那么,游擊隊只能偷工減料,利用次一點的材料來降低成本,那么,這樣的話施工質量當然也無法保障,所以這一點要謹記。

          裝修潛規則之三:代購材料,暗取回扣

          辦公室裝修公司代購主材,貌似省心,暗地里,客戶實際上已經吃了不少啞巴虧,省下的錢已經被裝修內部消化掉了,客戶得不到真便宜。

          裝修潛規則四:裝修監理的區別

          裝修公司內部監理,以及第三方公司監理的區別?

          1、工作立場不相同,內部的工程監理不需要審核裝修資質以及施工人員資質等,其本身就是裝修公司的一員,多考慮的是自己,不是消費者,而正規的第三方裝修監理,會嚴格按照市場規定審核裝修公司的營業資質,裝修資質等,仔細審核設計方案,工程報價,施工工藝,材料驗收,保修監督等等嚴格監督方式,兩方監理為何差別那么大?說到底還是立場問題,都是為了公司,為了經濟利益。

          2、工作目標不同:辦公裝修公司內部監理,目的是使客戶認可裝修工程,收到裝修工程款就已經可以了,不能完全站在消費者的角度去工作,有可能為了交差,只做表面,內部工程無法過關等等問題出現。

          那么,第三方監理的目標,是確保工程質量,達到驗收標準,使業主對監理所屬公司滿意為止,會盡可能的去檢查監督施工質量,以確保工程質量的過關。





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